14.000 boligejere med F-kort holder fast i minusrente efter endt auktion

23. maj 2018: økonomisk kommentar af chefanalytiker, Jeppe Borre

I dag har i omegnen af 14.000 boligejere i Totalkredit fået refinansieret F-kort-lånet, som har halvårlig rente. Det er boligejere, som har optaget F-kort-lånet i perioden foråret 2015 til foråret 2016. Selvom boligejerne må vente en måneds tid endnu med at få fuld vished om den endelige rente i den kommende periode, så er retningen er i høj grad sat på dagens auktion, som viste pæn investorefterspørgsel.

 

Med dagens auktion sætter boligejerne retning mod endnu en periode med minusrente på lånet. Med de nuværende renteforhold, så kan de se frem til en rente et godt stykke i minus på -0,15%. Det er den samme rente, som de har i dag.

 

Den endelige rente fastsættes 26. juni og træder i kraft 1. juli. Årsagen til, at boligejerne må vente lidt endnu, er, at renten på F-kort består af to dele. Den ene del er er rentetillægget, som netop er fastsat på auktion i dag til 0,32%. Rentetillægget er fast i obligationens løbetid frem til 2022. Den anden del er Cita6-renten, som aktuelt lyder på -0,46%. Den ændres hvert halve år på lånet med den gældende Cita-rente fire bankdage før renteændringen træder i kraft, dvs. 26. juni.

Hvilken rente, man har på sit F-kort, afhænger af, hvornår lånet er optaget. Den laveste rente er på -0,29%, og som også er den rente, man får på et nyt F-kort-lån i dag.

 

F1, F3 og F5 på auktion i morgen og fredag

I morgen begynder auktionerne for F1-, F3- og F5-lån. Her forventer vi en kontantlånsrente omkring -0,15% for F1, mens F3 danser lige på den gode side af 0-punktet. F5 forventes at ende mellem 0,40% og 0,50%, som endnu en gang ser ud til at blive de helt store auktionsvindere. I alt er obligationer bag omkring 10.000 boligejeres Tilpasningslån på auktion i Totalkredit torsdag og fredag.

Kontakt

Jeppe Juul Borre

Chief Analyst: Advises and inspires the Danes on loan financing based on current interest rates and relevant mortgage products.

Tel: +45 44 55 25 51

Mobile: +45 26 81 22 75