Nykredit anvender den traditionelle danske realkreditmodel, der går mere end 200 år tilbage. Modellen bygger på, at der er en en-til-en-sammenhæng mellem cashflowet fra låntager, der vedrører rente- og afdragsbetalinger, til den investor, der ejer de obligationer, der finansierer lånene.
Modellen bygger på match funding, der betyder, at: