Fast rente runder 45% for første gang i 10 år

De fastforrentede lån er siden sidste år gået frem med i alt 70 mia. kr., som svarer til en stigning på mere end 10%. Lån med variabel rente er bakket tilbage med godt 13 mia. kr. det seneste år. 

De fastforrentede lån hos de danske boligejere runder med dagens tal en andel på 45%. Det har vi ikke set siden 2009, og vi står på ingen måde over for en stagnering. Med de nuværende forudsætninger er jeg ikke i tvivl om, at fastforrentede låns andel kommer til at vokse yderligere, særligt med tanke på det seneste rentefald. Bevægelsen over mod større rentesikkerhed på det danske boligmarked er markant og standhaftig og får i den kommende tid endnu et skub af det seneste rentefald, hvor 1,5%-lånet for alvor er brudt igennem, mens et nyt 1%-lån lurer i kulissen.

Andelen af fastforrentede lån var i 2013 nede og bunde under 32%.

Der er flere faktorer i spil. Udover at renterne er på et historisk lavt niveau, som mange boligejere udnytter at binde renten på, så er bidragssatsen steget mest på de variabelt forrentede lån. Hertil er der kommet en stribe myndighedstiltag gennem den senere årrække, som begrænser muligheden for variabel rente og påvirker efter hensigten også udviklingen på danskernes boliglån.