*c-questionc question887625C2-7BF1-4000-B4A3-B26DC9267EA1@3x2F9E87B5-5CC3-4957-855A-0368FBC07B2C@1xGroup 13-Group 13-Group 13+Group 13+c-questionflag-enStroke 1Stroke 1
Artikel Økonomiske analyser |

Rentefald i 2019 presser antallet af tvangsauktioner ned på laveste niveau i 12 år

Netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik viser, at der var 190 tvangsauktioner i november 2019.

Det er et fald på 2% i forhold til oktober, når der korrigeres for normale sæsonudsving. I de første 11 måneder af 2019, har der samlet set været 2.060 tvangsauktioner. Det er hele 20% færre end i 2018, hvor der var 2.570 tvangsauktioner i de første 11 måneder af året. Antallet af tvangsauktioner har været nedadgående siden slutningen af 2012, hvor det senest toppede. Med dagens tal er antallet af tvangsauktioner presset ned på det laveste niveau i 12 år. Vi skal nu helt tilbage til 2007, altså før Finanskrisen, for at finde et år med færre tvangsauktioner end i 2019.

At antallet af tvangsauktioner fortsætter med at falde, skal helt nærliggende ses i lyset af, at renterne er faldet betydeligt igennem året. Det betyder, at de boligejere der er blevet ramt af en privatøkonomisk knibe har haft mulighed for at søge billigere finansiering. Dertil spille det naturligvis også en rigtig væsentlig rolle, at danskernes privatøkonomi generelt har rigtig gode kår i øjeblikket. Beskæftigelsen er høj, og der er i dag et rekordhøjt antal lønmodtagere i Danmark. Dertil stiger indkomsterne fornuftigt, inflationen er lav, og de lave boligrenter kommer boligejere i hele Danmark til gode.

Den sunde privatøkonomi og generelt positive udvikling er ikke kun forbeholdt de store byer, men ses i dag i store dele af landet. Det er således også bemærkelsesværdigt, at antallet af tvangsauktioner er faldet i alle landets regioner over det seneste år. Fremgangen på boligmarkedet er ikke længere forbeholdt de største byer, men der er også kommet godt gang i salget i og omkring landets provinsbyer, og står man og skal sælge sit hus, så er der i dag generelt langt bedre muligheder end for få år siden. Bedre tider på boligmarkedet i provinsen er derfor også med til at presse antallet ned.

Ser vi fremad så forventer vi en fortsat fornuftigt udvikling i danskernes privatøkonomi. Der er udsigt til en fortsat høj beskæftigelse og indkomsterne stiger, og vi forventer fortsat meget lave renter. Dertil er der i vores optik udsigt til en fortsat balanceret positiv udvikling på boligmarkedet og mange hushandler i størstedelen af landets kommuner det kommende år. Det er derfor også vores forventning, at antallet af tvangsauktioner kan nå endnu længere ned over de kommende måneder.

Mira Lie Nielsen

Boligøkonom: Rådgiver og inspirerer boligejerne om boligfinansiering, boligpriser og udviklingen på boligmarkedet.

Relaterede Artikler