Salget af boliger kører derudaf trods lille tilbagegang i juli

Boligsiden har offentliggjort handelstal for juli måned 2024. Der blev i juli solgt 6.613 huse, ejerlejligheder og sommerhuse i Danmark. Det er 4% færre end i juni, men det er vigtigt at tage højde for sæsonens betydning.

Danskerne har det nemlig med at holde sommerferie i store dele af juli måned, og det er helt normalt med lavere aktivitet fra juni til juli. Når der tages højde for sæsonens betydning, er der faktisk tale om en stigning på knap 6% i juli-salget. Og det er da også det generelle billede, at boligsalget har været stødt stigende, som 2024 er skredet frem - også selvom salget af ejerlejligheder fortsat halter noget.

Danskernes lyst til at købe ny bolig er stødt stigende og især er salget af huse øget betydeligt som 2024 er skredet frem. Bekymringerne om inflation, arbejdsløshed, højere renter og generel usikkerhed om den økonomiske udvikling og de nye boligskatter er trådt i baggrunden og danskerne køber nu igen huse på et niveau som vi så for en håndfuld år siden inden nogen bekymringer pandemi eller rentestigninger.

Det går godt i Danmark, og mange danskere oplever i disse år nogle af de største lønstigninger i årtier, og i det lys, er der ikke så underligt, at lysten til at sikre sig drømmehuset breder sig. Salget af huse startede ellers 2024 noget trægt til trods for boligskattelettelser samt forholdsvis store lønstigninger og stor jobsikkerhed, men den situation er nu vendt.

Ejerlejlighedssalget halter fortsat lidt efter…

Salget af ejerlejligheder er nemlig også gradvist øget hen over foråret, men niveauet ligger dog fortsat noget lavt historisk set. Tendensen er positiv, men der er fortsat et stykke op til det handelsniveau som vi så i årerne op mod pandemien. Når det er sagt, så må vi sige, at ejerlejlighedsmarkedet indtil videre har vist sig ret robust over for de højere boligskatter, der godt nok har gjort et indhug i handlerne, mens salgspriserne overraskende har holdt niveau.

Fremtiden for bolighandlerne?

Vi forventer at se et fortsat stigende antal bolighandler hen over 2024 og 2025. Kombinationen at pæn reallænsfremgang, et stabilt og stærkt arbejdsmarked samt renter, der ventes at være dalende, vil samlet set være med til at løfte salget af alle tre boligtyper yderligere.