Boligsalget er på vej op trods lidt halvsløje august-tal
Boligsiden har offentliggjort handelstal for august 2024.
Der blev i august samlet solgt 6.659 huse, ejerlejligheder og sommerhuse i Danmark, hvilket er lidt flere (+2%) end i juli. Det var samtidig en fremgang i antallet af ejerlejligheds- og sommerhushandler, der trak tallene op, da antallet af solgte huse faldt sammenlignet med juli. Efter sæsonkorrektion var det samlede boligsalg dog stort set uændret med en stigning på kun 0,1% fra juli til august.
Boligsalget har over en længere periode været stødt stigende, som 2024 er skredet frem - også selvom salget af ejerlejligheder fortsat halter noget.
Danskernes lyst til at købe ny bolig er stødt stigende, og især salget af huse er øget betydeligt, som 2024 er skredet frem. At salget i en enkelt måned halter lidt, ændrer ikke det billede. Bekymringerne om inflation, arbejdsløshed, højere renter og generel usikkerhed om den økonomiske udvikling og de nye boligskatter er trådt mere i baggrunden, og danskerne køber nu igen huse på et niveau, som vi så for en håndfuld år siden inden nogen bekymrede sig om pandemi eller rentestigninger.
Det går godt i Danmark, og mange danskere oplever i disse år nogle af de største lønstigninger i årtier, og i det lys, er der ikke så underligt, at lysten til at sikre sig drømmehuset breder sig.
Ejerlejlighedssalget halter fortsat lidt efter
Salget af ejerlejligheder er også gradvist øget hen over 2024, men niveauet ligger dog fortsat noget lavt historisk set. Tendensen er positiv, men der er fortsat et stykke op til det handelsniveau, som vi så i årerne op mod pandemien. Når det er sagt, så må vi sige, at ejerlejlighedsmarkedet indtil videre har vist sig ret robust over for de højere boligskatter, der godt nok har gjort et indhug i antallet af handler, mens salgspriserne overraskende har holdt niveau.
Fremtiden for bolighandlerne?
Vi forventer at se et fortsat stigende antal bolighandler hen over 2024 og 2025. Kombinationen af pæn reallønsfremgang, et stabilt og stærkt arbejdsmarked samt renter, der ventes at være dalende, vil samlet set være med til at løfte salget af boliger yderligere.
Der er en del sæsonudsving i bolighandlerne
Antallet af bolighandler følger en nogenlunde fast rytme hen over et år, og det er bl.a. derfor vigtigt at tage højde for sæsonens betydning for handelsaktiviteten. Når der tages højde for sæsonens betydning er der tale om et stort set uændret boligsalg i august (+0,1%), og sæsonkorrigeret falder antallet af solgte ejerlejligheder, da der normalt, pga. snarlig studiestart, er en stor stigning fra juli til august, som altså ikke er at finde i tallene i den seneste måned.
Relaterede Artikler
Amerikansk jobvækst holder fint stand... indtil nu
Beskæftigelsen i USA steg i april med 177.000 personer – lidt over forventningen på 138.000, men et fald ift. en nedrevideret fremgang i marts på 185.000 (fra 228K).
Inflationen i eurozonen skuffer med stor stigning i kerneinflationen
Inflationen i eurozonen var i april uændret på 2,2%. Det er et kraftigt fald i energipriser over det seneste år, som bidrager til at holde inflationen uændret. Kerneinflationen steg nemlig en del fra april til marts.
Arbejdsmarkedet i topform inden Trump indledte handelskrigen mod Europa
Lønmodtagerbeskæftigelsen steg med 2400 personer i februar. Det viser netop offentliggjort tal fra Danmarks Statistik. Til sammenligning kom der ca. 5.500 flere lønmodtagere i januar.