Markante prisstigninger på ejerlejligheder vil fortsætte i Aarhus

Udbudstal fra Finans Danmark viser, som Boligsidens tal tidligere, at udbuddet er styrtdykket i Aarhus, og det er begyndt at afspejle sig i ejerlejlighedspriserne

Det lavere udbud skyldes blandt andet et markant fald i byggeaktiviteten siden slutningen af 2022 samtidig med en pæn befolkningstilvækst og en markant stigning i antal handler. Og det kommer formentlig til at fortsætte et pænt stykke tid endnu. Selvom seneste tal fra Boligsiden viser, at antal handler formentlig er toppet for nu, så viser fremskrivninger af byggeriet baseret på påbegyndt byggeri, at byggebalancen (forskellen mellem byggeri og befolkningstilvækst) vil give medvind til boligpriserne i Århus - i hvert fald det kommende års tid eller to. Vi forventer, at ejerlejlighedspriserne i Århus Kommune kommer til at stige med 5,5% i år og 4,4% i 2027.